Hausordnung – FUX Altstadt Appartements Augsburg
Lieber Mieter,
um ein angenehmes Wohnklima für Sie und die anderen Mieter aufrechterhalten zu können, bitten wir Sie, die folgenden Punkte zu beachten:
- Nutzung der Mieträume: Die Mieträume sind ausschließlich zur eigenen Nutzung als Wohnraum bestimmt. Jede (auch teilweise) Gebrauchsüberlassung an Dritte ist untersagt.
- Einrichtung & Geräte: Der Mieter darf in Räumen, die nicht ausdrücklich dafür vorgesehen sind, keine Kochgelegenheiten, Kühlschränke, Waschmaschinen, Fahrräder o. Ä. aufstellen oder betreiben. Das Umstellen vorhandener Möbel ist nur nach Absprache mit der Verwaltung gestattet.
- Ruhezeiten: Ab 18:00 Uhr gilt Abendruhe (keine laute Musik, Instrumente etc., Geräuschpegel in Zimmerlautstärke).
Die Nachtruhe gilt von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr. In dieser Zeit sind jegliche Störungen von Mitbewohnern oder Anliegern zu unterlassen. Bitte verhalten Sie sich auch im Treppenhaus und in den Gängen stets leise. - Feiern: Abendliche Feiern innerhalb der Wohnung sind nur nach vorheriger Absprache mit den angrenzenden Mietparteien sowie der Verwaltung möglich und müssen mindestens zwei Tage im Voraus angekündigt werden. Die Zustimmung erfolgt durch die Verwaltung.
- Haustiere: Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt bzw. vorab bei der Verwaltung anzumelden.
- Sorgfaltspflicht: Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln. Schäden sind der Verwaltung unverzüglich zu melden. Für Schäden, die nicht auf normalen Verschleiß oder Alterserscheinungen zurückzuführen sind, haftet der Mieter – auch für Schäden durch dritte Personen mit Zustimmung des Mieters.
- Müll & Energie: Bitte trennen Sie der Umwelt zuliebe den Müll. Entsprechende Behälter befinden sich im Hof. Zudem bitten wir um einen energiesparenden Umgang (z. B. Licht beim Verlassen der Räume ausschalten).
- Sicherheit: Beim Verlassen der Wohnung sind Fenster zu schließen oder zu kippen. Das Abschließen der Wohnung obliegt der Verantwortung des Mieters. Für Diebstahl oder Einbruch wird keine Haftung übernommen.
- Fahrzeuge: Für Schäden an am Haus oder im Hof abgestellten Fahrzeugen wird keine Haftung übernommen. Fahrzeuge dürfen nur auf den vorgesehenen Stellplätzen abgestellt werden.
- Unfälle: Für Unfälle im Treppenhaus oder innerhalb der Wohnung wird keine Haftung übernommen. Der Vermieter ist von daraus abzuleitenden Regressansprüchen freizustellen.
- Rauchverbot: Die Wohnungen sind als Nichtraucherwohnungen ausgewiesen. Das Rauchen ist sowohl in der Wohnung als auch im Treppenhaus untersagt. Bei Zuwiderhandlung behält sich die Hausverwaltung vor, Reinigungsmaßnahmen (z. B. Textilien, Vorhänge, Matratzen) nach Auszug dem Mieter in Rechnung zu stellen.
- Hausmeister: Der Hausmeister ist berechtigt, zum Zweck der Wohnungsinstandhaltung Gegenstände zu verschieben oder zu bewegen.
- Zutrittsrecht: In dringenden Fällen (z. B. zur Schadensabwehr) behält sich der Vermieter das Recht vor, die Wohnung auch ohne Voranmeldung zu betreten.
- Individuelle Vereinbarungen: Abweichende Regelungen zur Hausordnung sind ausschließlich schriftlich zwischen Mieter und Verwaltung zu vereinbaren.
Sollten Sie Fragen zur Hausordnung haben, setzen Sie sich bitte jederzeit mit uns in Verbindung.
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Ihr Team der FUX Altstadt Appartements Augsburg
Zusatz: Hausordnung Wohngemeinschaft
- Ordnung & Sauberkeit: Alle Bewohner sind gemeinsam für Ordnung und Sauberkeit im Haus verantwortlich.
- Rücksichtnahme: Jeder Mieter hat sein Verhalten so einzurichten, dass Mitbewohner möglichst wenig gestört werden.
- Gemeinschaftsräume: Gemeinschaftlich genutzte Räume sind stets sauber zu halten. Werden sie unsauber angetroffen, soll jeder Mieter selbst Abhilfe schaffen.
- Verschließen: Wohnung und Haupteingang sind stets ordnungsgemäß zu verschließen.
- Geräte: Der Anschluss selbst mitgebrachter Heiz- oder Kochgeräte ist nicht gestattet.
- Haftung: Für abhanden gekommene private Gegenstände wird keine Haftung übernommen.
- Zimmerordnung: Die Zimmer sind in Ordnung zu halten. Andere Mieter dürfen durch Lärm, Unordnung oder Gerüche nicht beeinträchtigt werden.
Häufige Fragen zur Hausordnung
Darf ich Besuch empfangen?
Besuch ist grundsätzlich erlaubt, eine dauerhafte oder teilweise Überlassung der Wohnung an Dritte ist jedoch untersagt.
Gibt es feste Ruhezeiten?
Ja. Abendruhe gilt ab 18:00 Uhr, Nachtruhe von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr.
Die gesetzlichen Ruhezeiten richten sich nach den kommunalen Vorgaben. Weitere Informationen zu Ruhezeiten und Lärmschutz finden Sie auf der Website der Stadt Augsburg (Lärmschutz & Ruhezeiten)
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Sind Haustiere erlaubt?
Haustiere sind grundsätzlich nicht erlaubt bzw. vorab bei der Verwaltung anzumelden.
Darf in der Wohnung geraucht werden?
Nein. Die Apartments sind Nichtraucherwohnungen. Rauchen ist auch im Treppenhaus untersagt.
Wer haftet bei Schäden in der Wohnung?
Der Mieter haftet für Schäden, die nicht durch normalen Verschleiß entstehen.
Darf ich Möbel umstellen?
Das Umstellen vorhandener Möbel ist nur nach vorheriger Absprache mit der Verwaltung erlaubt.
Was passiert bei Lärmbeschwerden?
Bei wiederholten Verstößen gegen die Hausordnung kann die Verwaltung Maßnahmen ergreifen.
Ist Feiern in der Wohnung erlaubt?
Feiern sind nur nach vorheriger Genehmigung und rechtzeitiger Abstimmung erlaubt.
Wer haftet bei Diebstahl?
Für Diebstahl oder Einbruch übernimmt der Vermieter keine Haftung.
Kann die Wohnung ohne Ankündigung betreten werden?
In dringenden Fällen zur Schadensabwehr ist ein Betreten ohne Voranmeldung möglich.
